77问答网
所有问题
当前搜索:
二手房 买方不买了20违约
二手房
买卖的时候卖方出现
违约
的情况,这时候
买方
怎么做能维护自己的权益...
答:
近年来,由于
二手房
销售中卖方
违约
而引发的房屋合同纠纷层出不穷。如果卖方违反合同,
买方
应该学会保护自己的权益。首先,有必要确认
买卖双方
是否签署了书面销售合同。如果双方仅签订口头协议,而没有书面合同,则不能将口头协议视为有效的房屋买卖合同,因为法律规定,房屋买卖应当签订书面转让合同。在没有书面...
二手房
签完合同房主不卖了,半年后又要卖,
买方不买了
,算
买方违约
吗?
答:
当然不算
买方违约
。签完合同房主不卖,房主就违约了,既然卖方已违约,也就是合同已经作废了,买方可以据此提出赔偿请求,如果卖方不赔偿,买方可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。现在既然过了半年,买方当然有权拒绝履行购房合同。卖方无权向买方提出任何诉求。
买
二手房
交了定金遭遇房东毁约怎么办
答:
可根据合同提出
违约
金补偿。在
二手房
交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口;2.
买受人
逾期付款、因
买方
原因不能办理过户手续;3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任;4.房屋质量问题的违约责任;5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的...
我卖了
二手房买方
两个月还没给全款,我可以
违约
不卖嘛?
答:
这个具体可以看你们的购房合同 上面对到款时间有没有约定 如果有明确约定,并且
买方
存在
违约
,你可以退
二手房
买卖签了意向合同,交付定金后
买家
反悔,谁来出中介费?房本扣着怎...
答:
三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,并三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退定金。
买方违约
一般有以下几种情况:1,买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;2,由于主观原因,
买方不
想
买了
;3,买方超过合同约定期限支付房款;四、卖方单方解决 卖...
买卖
二手房
合同约定的时间已过
买方
拖着不办算谁中途
违约
答:
约定期限逾期五天后就可以解除合同,不算
违约
。根据《中华人民共和国合同法》合同的变更或解除条件:即对已经成立的合同内容的部分修改、补充或全部取消。合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时,必须征得对方同意。亦即以双方达成的新协议,变更或解除原来的旧协议。变更、解除合同的新协议,...
关于
二手房
买卖,卖方反悔,
买方
怎么办?
视频时间 02:04
...房屋情况吗?如果
买方不买
这套房了,算是哪方
违约
呢
答:
暖气费欠费一定要他交清,属于卖方隐瞒房屋情况,如果
买方不买
这套房了,算是卖方
违约
。再看看户口迁了没有,物业费结清没有,多找点问题
买的
二手房
都装修入住了卖房毁约怎么办
答:
三、买家存在违约情况 如果买方存在违约状况,而卖方提出解约,并三方无异议的也可直接签署《解约协议》,卖方可要求不退定金。
买方违约
一般有以下几种情况:1,买方提供的资料不完整、不真实、无效导致房屋无法过户;2,由于主观原因,
买方不
想
买了
;3,买方超过合同约定期限支付房款;四、卖方单方解决 卖...
二手房
买卖 卖方
违约
不卖了。房价上涨的损失。
买方
可以获得吗?_百度...
答:
这个要看当初签订买卖合同时有没有备注上这一点,如果没有,那就只能按照合同上
违约
的条例获得对应的赔偿。一般
二手房
买卖合同上关于违约的赔偿都是按照定金的双倍赔偿较多
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜